3+kk u metra Flora, Praha 3

Lokace

Praha 3 FLora

ulice

Přemyslovská

dispozice

3+kk s šatnou

nájemné

25000 Kč + 500 Kč/os služby + energie (plyn a elektřina

O nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk s dubovými parketami, v klidném a čistém domě.

Nabízím k pronájmu kvalitní bydlení na Praze 3 – Žižkov, u metra Flora, s možností kompletních nákupů a na MHD – metro, tramvaje, autobusy.

Majitelé preferují dlouhodobé nájemníky, kteří najdou v jejich domě domov na mnoho let.

Lokalita:

PŘEMYSLOVSKÁ ULICE, Praha 3 Žižkov

Dům je postavený v 30. letech minulého století ve stylu funkcionalismu slavným českým architektem, panem Milanem Babuškou. jehož nejznámějšími díly je Technické muzeum a Národní zemědělské muzeum na Letné.

Nyní je dům ve vlastnictví rodiny pana architekta, která ho po navrácení v restituci opět pozvedla do původní podoby – s moderními technologickými prvky. Náročná rekonstrukce bude završena novými vstupními dveřmi a opláštěním domu.

Dům stojí na strategickém místě – u metra Flora, pár kroků od Vinohradské třídy. Od té je oddělen blokem budov, což zajišťuje nečekanou zvukovou izolaci od projíždějících aut a tramvají. Tato poloha nabízí rychlé nepojení na Jižní spojku, a Pražský okruh.

  • 300 m nám. Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými trhy a kavárnami
  • Riegrovy sady cca 1 km – kde mohou trávit celé odpoledne či den maminky s dětmi, starší lidé, studenti, sportovci či přátele v hospůdce pod širým nebem
  • V sympatickém obchodním centru střední velikosti nakoupíte to, co potřebujete
  • 100 metrů od domu začíná Vinohradská třída s množstvím malých obchůdků

Vybavení bytu:

Nabízím 2 stejné byty, s rozdílnou kuchyňskou linkou. Obě linky jsou na fotografiích. Každá varianta má jinou výhodu – Větší kl – více úložného prostoru, pokud však preferujete větší obývací protor, dáte jistě přednost menší lince.

  • bez nábytku byt
  • v pokojích jsou repasované dubové parkety, v předsíni a koupelně dlažba
  • prostorná předsíň
  • velká šatna v bytě
  • koupelna s vanou a velkým moderním zrcadlem
  • WC samostatné
  • plastová těsnící okna
  • velmi prostorné vzdušné místnosti
  • kuchyňská linka s digestoří a varnou deskou
  • dům s novým výtahem
  • velkorysá chodba s monumentálním schodištěm
  • společné prostory jsou čisté velmi dobře udržovány.

Rozměry a parametry bytu:

Celková podlahová plocha 81 m2

Do obývacího pokoje a do menší ložnice jsou samostatné vstupy z předsíně, do velké ložnice vcházíte z obývacího pokoje.

Rozměry místností:

  • obývací pokoj s kuchyňským koutem 22 m2
  • ložnice 23 m2 – dostatek místa i pro pracovní kout a home-office
  • ložnice 15,4 m2
  • koupelna 4 m2
  • WC 1,2 m2
  • předsíň 11 m2
  • šatna 3,5 m2
  • komora 0,7 m2

Plánek bytu:

kuhyňská liinka je totožná s kl na fotografii – kromě sporáku, Místo něho je varná plynová deska a prostor na troubu.

Přípojka na internet a TV je samozřejmostí, optické kabely, možnost Vodafon (UPC) a O2.

Dopravní spojení MHD:

Byt má dopravně velmi výhodnou polohu. K zastávce metra Flora a obchodnímu centru Flora dojdete za dvě minuty pěšky. 2 a 5 minut na tramvaje, jedoucí směr Muzeum, Praha 6, Praha 5, či Vysočany. 200 m od domu též staví autobusové linky 136 a 177, jedoucí na sever Prahy.

Zvu vás na prohlídku: 608 191 315

Těším se na Vás

Máte o nemovitost zájem?

Nebo mi pošlete zprávu